Приобретение

Вот пришел тот день и настал тот момент, когда Ваши накопления, наконец, составили половину стоимости желаемой недвижимости. Но для того чтобы начать покупку квартиры, должно быть выполнено еще одно необходимое условие, о котором уже упоминалось в предыдущих разделах, – Ваш рейтинг члена кооператива должен составлять не менее единицы.
        После накопления необходимой суммы и выполнения всех условий кооператив выдает вторую половину в виде ссуды и вы можете сразу приобрести выбранную недвижимость. Недостающую для покупки квартиры сумму кооператив добавляет из своего паевого фонда, и для пайщика приобретается выбранная с помощью риэлторов недвижимость. В ИПК «Союз МЖК» приобретение недвижимости осуществляет уполномоченная риэлторская компания. При этом клиенту предлагаются на рассмотрение все возможные варианты, вообще существующие на данный момент на рынке Москвы и Московской области и вписывающиеся в рамки пожеланий клиента. Право выбора всегда остается за членом кооператива. Получение ссуды в нашем кооперативе выгодно отличается от банковского кредита тем, что выдача различных кредитов под проценты – это главный источник дохода банков, обеспечивающий покрытие всех расходов и прибыль. Следовательно, стоимость кредита на приобретение жилья, взятого в банке, как бы ее ни пытались завуалировать, всегда будет намного выше, чем у нас. Легко убедиться, что условия получения ссуды в нашем кооперативе значительно выгодней.
         Выбранная квартира приобретается сразу в собственность члена ИПК с оформлением ипотеки в пользу кооператива. Сразу после покупки жилья Вы можете въезжать, прописываться и жить (если это не новостройка). Покупка недвижимости осуществляться после написания членом кооператива заявления на имя председателя с просьбой покупки конкретного объекта недвижимости по конкретному адресу и конкретной стоимости. После получения документов, подтверждающих переход права собственности на недвижимость, её стоимость фиксируется и не зависит от изменений конъюнктуры рынка. Это означает, что никакие колебания цен на рынке недвижимости уже не окажут влияния на размер Ваших выплат. А член кооператива тем временем планомерно расплачивается с ИПК, возвращает в паевой фонд взятые в долг деньги и проживает при этом в купленной для него квартире. При этом у Вас есть право распоряжаться квартирой по своему усмотрению – проживать там вместе с семьей или сдавать в аренду, получая дополнительный доход и предоставляя возможность арендаторам самим расплачиваться с оставшейся стоимостью Вашей квартиры.