Накопление

После того как Вы стали членом нашего кооператива, определились с недвижимостью и типом рассрочки, наступает следующий этап, который с этого момента изо дня в день начнет приближать заветное приобретение. Это этап накопления. Право на получение ссуды у члена ИПК появляется только после того, как он накапливает не менее 50% стоимости квартиры. В ИПК «Союз МЖК» нет жестких ограничений по накоплению пая. График рассчитывается индивидуально для каждого члена кооператива, исходя из его финансовых возможностей и в соответствии с выбранным типом рассрочки. В своей работе ИПК «Союз МЖК» использует два типа рассрочки – универсальный и ускоренный. В случае выбора ускоренной покупки возрастает порог накопления, а также паевой и другие взносы. Стоит заметить, что все режимы паенакопления составлены в соответствии с требованиями финансовой стабильности ИПК, а накопительный и расчетный этапы взаимно сбалансированы.
Итак:
1. Для того чтобы купить с помощью ИПК «Союз МЖК» квартиру, нужно накопить в паевом фонде кооператива половину от её приблизительной стоимости. На этапе накопления наш кооператив предлагает свободный график: можно вносить средства в паевой фонд в том режиме, который Вам удобен. Мы отказались от практики штрафных санкций на этапе накопления и считаем, что главной движущей силой для интенсивного накопления средств в паевом фонде является желание члена кооператива как можно быстрее приобрести себе квартиру. Однако такие параметры, как продолжительность рассрочки и размер ссуды описываются отдельно и закрепляются договором. При необходимости их можно изменить, но только путем внесения изменений в сам договор и только до момента покупки квартиры.
2. Право на получение ссуды появляется у члена ИПК, когда он накапливает не менее 50% стоимости квартиры и зарабатывает рейтинг, равный единице. Для того чтобы организовать очередность выдачи ссуд, в нашем кооперативе было введено такое понятие, как рейтинг. Рейтинг складывается из количества и интенсивности Ваших взносов, а также времени их нахождения в паевом фонде кооператива. То есть чем интенсивнее накапливаются паевые взносы, тем быстрее растёт рейтинг; чем длительнее Вы захотите рассрочку, тем дольше ожидать получения ссуды. В период накопления Вам не придется совершать никаких платежей, кроме паевых взносов.